Co znamená NAV ve valuaci Misana?

NAV je tady loňské book equity — kotva z rozvahy, se kterou se srovnává income (multiples) value. Není to třetí tichý průměr do headline. Celá metoda: misano.ai/cs/guides/how-we-value-companies-at-scale.

Co je pásmo 0.7–1.5× book equity?

Když income value sedí mezi 0.7× a 1.5× book equity, reconciliace je OK a multiples headline zůstává. Pásmo je záměrně široké, protože se EV-báze srovnává s equity bez mostu přes net debt.

Co je anchor pull vs interval?

Když je income value pod pásmem: ROE ≥ 5 % → anchor pull (rozšířit k NAV, kapitál vydělává); ROE < 5 % → interval (headline = rozsah NAV↔income; book vede, protože kapitál nepracuje).

Kdy je NAV primární metoda?

U asset-heavy archetypu: NACE 68, 93 nebo skupina 64.2 a assets/revenue ≥ 3× (cap 20×). Pak je NAV primární a income sekundární — pořád viditelné na football fieldu, ne smazané.

NAV srovnává income value.

Q: Kdy je NAV primární metoda?

U asset-heavy archetypu: NACE 68, 93 nebo skupina 64.2 a assets/revenue ≥ 3× (cap 20×). Pak je NAV primární a income sekundární — pořád viditelné na football fieldu, ne smazané.

Multiples nastavují headline fair market value. To income číslo stejně musí projít loňským book equity. NAV reconciliace v Misanu je deterministické srovnání — stav + důvod v UI, bez AI — takže vysoký EV/EBITDA mid nemůže plavat mimo rozvahu.

Pásmo 0.7–1.5×

Income value se vždy srovnává s loňským book equity (NAV).
Pásmo 0.7–1.5× book equity = OK: headline beze změny.
Pásmo je záměrně široké — engine srovnává income value na EV bázi s equity bez mostu přes net debt. Přiznat rozdíl bází je lepší než vymýšlet falešný most.

Anchor pull vs interval

Income value pod pásmem + ROE ≥ 5 % → „anchor pull“: kapitál skutečně vydělává, rozšířit rozsah směrem k NAV.
Income value pod pásmem + ROE < 5 % → „interval“: headline = rozsah NAV↔income; kapitál nepracuje, takže vede book value.
Nad pásmem je stejný reconcile průchod se strukturovaným doporučením — ne tichý přepis multiples mid do book.

Asset-heavy archetyp

NACE oddíl 68 (nemovitosti), 93 (sport/rekreace) nebo skupina 64.2 (holdings) a zároveň assets/revenue ≥ 3× (cap 20×, aby holding s nulovými tržbami nevybuchl) → NAV je primární, income sekundární.
Ten flip je o kapitálové struktuře byznysu, ne o preferenci „konzervativních“ přídavných jmen.

Čím to není

Není to most přes net debt z EV na equity — pořád tracked follow-up; football field místo toho označí EV vs equity bázi u každého baru.
Není to tiché průměrování multiples, Damodaran DCF a NAV do jednoho CZK. Triangulace zůstává vidět: misano.ai/cs/guides/value-band-is-triangulated.
Není to strategická prémie ani auction top. FMV zůstává pro finančního kupujícího na mediánu trhu: misano.ai/cs/guides/fair-market-value-for-a-financial-buyer.
Není to přepis celého valuačního essay. Multiples cascade, normalizace, staleness, NAV, DCF a football field zůstávají na misano.ai/cs/guides/how-we-value-companies-at-scale.

Začněte na https://app.misano.ai/login. Od €39/měs při ročním účtování, 14 dní na vrácení peněz, žádný sales call. Produkt: misano.ai/cs/scout.

Viz také: misano.ai/cs/guides/how-we-value-companies-at-scale, misano.ai/cs/guides/value-band-is-triangulated, misano.ai/cs/guides/fair-market-value-for-a-financial-buyer a misano.ai/cs/guides/how-to-value-a-private-company.